Terminal Informasi Warga Griya Persada Asri Sidodadi Candi Sidoarjo

Jumat, 13 November 2015

Draf Solusi Penerangan Jalan Umum perum GPA

Draf

SOLUSI PENERANGAN JALAN UMUM

PERUM. GRIYA PERSADA ASRI NOPEMBER 2015

A. MENGINGAT :

- Kebutuhan Penerangan Jalan Umum (PJU) di segenap wilayah Perum GPA

- PJU di malam hari di perum. GPA telah padam mulai oktober 2015

B. MENIMBANG :

- Telah sampainya Surat Berita Acara Serah Terima pengelolaan sarana dan prasarana umum perum Griya Persada Asri dari developer kepada pihak warga (RW)

C. MENGHIMBAU :

1. Kepada segenap RT (16, 17, 18) agar mengajak warganya melakukan rapat internal di tingkat RT masing-masing untuk memikirkan, mempertimbangkan dan mengakomodir permasalah Penerangan Jalan Umum (PJU) di perum GPA

2. Mempelajari opsi-opsi yang diajukan pihak RW sebagai bahan rapat agar rapat lebih efektif (terlampir)

3. Mempersilahkan kepada tiap RT melakukan koreksi, kritis, atau persetujuan melalui forum rapat ditingkat RW yang akan diagendakan tgl Nopember 2015 pukul 20.00 WIB undangan menyusul

Opsi-Opsi
Solusi Penerangan Jalan Umum (PJU) Perum. GPA 2015

OPSI 1 (paripurna)

1. Menghandel solusi Penerangan Jalan Umum (PJU) secara keseluruhan meliputi : jalan utama, jalan barat, gang tengah dan gang timur (buntu) menjadi tanggungjawab manajemen RW

2. RW akan melakukan perencanaan, kalkulasi dan memberikan solusi penerangan secara menyeluruh

3. Melakukan lelang tender terbuka terhadap solusi kelistrikan perum. GPA

4. Teknis :

a. Pengadaan tiang listrik di jalan kembar sejumlah 20 titik atau tiap 15meter sepanjang 300 meter, harga dimulai Rp. 350.000/tiang dengan kualitas garansi 7 tahun untuk tiang, 5 tahun untuk kabel, dan 1 th untuk lampu, (asumsi : 1 tiang kembar/lampu doble, (2bh lampu), 2bh pitingan, 2bh topi = Rp. 350.000 x 20 = Rp.7.000.000

b. Lelang tiang listrik di jalan barat sejumlah 20 bh harga Rp.300.000. Dengan asumsi : 1 tiang tunggal 20x300.000 = Rp.6.000.000)

c. Pengadaan tiang listrik jalan gang :

1. Gang tengah : 6x2x300.000 = 3.600.000

2. Gang timur (buntu) 13x4x300.000 = 15.600.000

d. Kabel 1620m x 4.000 = 6.480.000

e. Penanaman tiang cor @Rp. 25.000 x 104 =Rp.2.600.000

Ketentuan

1. Jumlah total tiang 20bh tiang kembar + 84 Tiang tunggal = 104 titik

2. Rincian tempat pemasangan 104 tiang :

a. 20 bh tiang lampu kembar pada jalur utama tengah

b. 20 buah tiang lampu tunggal dipasang pd tepi jalan ruas barat

c. 12bh (6x2) tiang lampu tunggal dipasang gang tengah

d. 52 tiang lampu tunggal dipasang pada gang buntu timur (2 kanan-2 kiri x 13gang)

3. Tinggi tiang 4 meter, kedalaman tanam ke bumi 40 cm, bentuk bantalan tanam prisma segi empat cor, timbul bantalan 10 cm

4. Diameter Ø Tiang 5cm tebal min. 3mm

5. Total panjang kabel : ((2x300=600)+(13x60=780)+(6x40=240)) = 1620

6. Kabel jenis kawat harga standart Rp. 4.000 per meter

7. Total lampu 84+(20x2) = 124 lampu menggunakan 20 watt lampu jenis dop

8. Total daya = 20 watt x 124 = 2.480.000 watt/ (dipikul 2 atau 3 daya/meteran)

9. Garansi tiang 7 tahun, kabel 5 th, lampu 1th

Biaya Keseluruhan, per RT, per KK

a. Total biaya : 7.000.000+6.000.000+3.600.000+15.600.000+6.480.000+2.600.000 = Rp. 41.280.000

b. Jika dipikul per RT (3 RT) = 41.280.000:3 = Rp. 13.760.000

c. Jika dipikul per Kepala Keluarga (KK) dg asumsi 210 KK = Rp. 41.280.000:210 = Rp.196.571 atau Rp.200.000 per KK (Rp.3.000 masuk kas RW)

d. Tagihan bulanan/token dimungkinkan akan berkisar Rp. 1.200.000 per bulan (1.200.000 : 210 = Rp. 5.714 atau Rp. 6.000 per KK per bulan

Kelebihan :

- Perumahan akan terang benderang pada malam hari

- Peremajaan tiang dan lampu akan nampak rapi dan asri

- Keadilan lebih bisa dirasakan penerangan untuk seluruh warga

Kelemahan :

- Iuran pada warga akan terasa berat di awal

- Jaringan kabel akan sedikit mengganggu keindahan langit

OPSI II (Penerangan Utama)

1. Menghandel sebagian kelistrikan yaitu pada jalur tengah (kembar) menjadi tanggung jawab RW

2. RW melakukan perencanaan, kalkulasi dan memberikan solusi terhadap kelistrikan khususnya di jalur utama saja ( jalan kembar )

3. Melakukan lelang tender terbuka terhadap solusi kelistrikan perum. GPA

4. Teknis :

b. Kabel sepanjang 300 meter x 4.000 = Rp.1.200.000

c. Biaya penanaman tiang @Rp. 25.000x20 = Rp.500.000

5. Kalkulasi biaya pelaksanaan per RT atau per KK :

a. Total biaya (7.000.000+1.200.000+500.000) = Rp. 8.700.000

b. Rp. 8.700.000 : 3 = Rp. 2.900.000 per RT

c. Rp. 8.700.000 : 210 = Rp. 41.429 per KK

6. Sumber daya diambil dari saluran POS utama depan berdaya 2200 watt, dialihkan terlebih dahulu ke token

7. Biaya tagihan listrik bulanan akan dibebankan pada iuran warga dengan asumsi tagihan Rp.500.000 per bulan dibagi 210 KK menjadi Rp.2.381 atau Rp.2.500/per KK per bulan

8. Sisa kelebihan daya akan berikan RT.16 untuk dimanfaatkan dengan biaya ditanggung sendiri pihak RT 16 sesuai pemakaian

Kelebihan :

- Jalur utama perumahan akan terang pada malam hari

- Peremajaan tiang dan lampu akan nampak lebih rapi

- Biaya iuran per warga tidak terlalu tinggi

- Jaringan kabel lebih rapi

Kelemahan :

- Iuran pada warga sedikit berat di awal

- Jaringan kabel akan sedikit mengganggu keindahan langit

- Keadilan penerangan agak kurang menyeluruh karena penghuni gang tidak mendapat jatah PJU RW

OPSI III (Kondisional)

1. Pihak RW hanya bertindak sebagai wasit terhadap kelistrikan tiap RT

2. Menghimbau tiap RT khususnya RT 17 & 18 untuk melakukan penaikan daya secara merata ke 2200 watt,

3. Menghimbau RT 16 agar membayar tagihan listrik pada Pos Depan,

4. Poin 2 & 3 dikalkulasi dan dipikul bersama 3 RT secara adil

5. Teknis :

a. Menghitung total tagihan dan membayarnya secara lunas

d. Menaikkan daya pada meteran di PJU token RT.17 dan RT.18

e. Memangkas dan membatasi Kabel hanya pada area RT masing-masing

f. Menata ulang secara rapi

Kalkulasi biaya per RT

a. Daya 900 watt menjadi ke 2200 watt = Rp. 975.000 x 2 = Rp. 1.950.000

b. Tagihan berjalan pada Pos Utama (RT. 16) = Rp. 850.000 + (lain2 jika ada) ?

c. a+b : 3 (1.950.000+850.000:3 = Rp.933.333 dipikul tiap RT

b. Biaya tagihan listrik bulanan atau token selanjutnya akan ditangani oleh tiap RT

c. RW hanya meminta jatah satu jalur/lalaran kabel untuk penerangan harian kantor dan kegiatan-kegiatan tertentu

Kelebihan :

- Solusi paling mudah dan efektif

- Biaya paling ringan

- Memungkinkan tiap RT hanya menghandel biaya dengan kas RT tanpa memungut iuran lagi pada warga

- Berlomba-lomba dalam manajemen RT

Kelemahan :

- Kebersamaan antar RT menjadi lebih berkurang

- Tidak ada perubahan secara signifikan pada penerangan jalan utama

C. MEMUTUSKAN :

.......................... ( akan dirapatkan terlebih dahulu)

Nah, itulah 3 opsi yang kami sajian. Silahkan direnungkan dan dipertimbangkan mana yang terbaik dan yang paling memungkinkan buat warga perum GPA kita. draf diatas akan kita rapatkan untuk diputuskan dalam forum rapat RW yang akan datang.

Sekian terimakasih

Konseptor by : Sie Fasum, Penerangan & Lingkungan

Minggu, 08 November 2015

Surat Balasan Lamaran Kerja

PEMERINTAH DESA SIDODADI KEC. CANDI KAB. SIDOARJO

RW.06 PERUM GRIYA PERSADA ASRI

Alamat : Kav.Fasum I Perum.GPA Web:www.rwpersada.blogspot.com

E-mail:rwpersada@gmail.com/Phone:082257850225

Surat Balasan

(001-E/SJ/RW.6/X/2015)

Kepada yth,

Bapak/saudara Pelamar Pekerjaan

Di tempat

Dengan hormat,

Menjawab Surat Lamaran kerja Bapak/saudara yang melamar sebagai tenaga satpam di perumahan kami periode angkatan Oktober 2015 yang lalu maka kami atas nama RW.06 menyampaikan beberapa hal sebagai berikut :

1. Kami mengucapkan terimakasih atas jerih payah Bapak/Saudara yang telah menulis lamaran pada lembaga kami

2. Dikarenakan suatu alasan objektif sehingga kami belum bisa menerima Bapak/Saudara untuk bekerja di tempat kami saat ini

3. Pada lain kesempatan bilamana kami masih membutuhkan kami akan mengontak Bapak/Saudara untuk mengisi lowongan tersebut dan Bapak/saudara tidak perlu menulis lamaran lagi.

Demikian surat balasan ini kami buat, kurang lebihnya kami mohon maaf dan atas perhatiannya kami sampaikan terima kasih.

Hormat kami,

Ketua RW.6

(Arif Prasetya)

Rabu, 04 November 2015

Peraturan Kerja Masa Training Security

Masa Training Nopember 2015- Januari 2016 (3 bln)

3 Orang dalam 3 Shift
- Shift I : jam 06.00 s.d 14.00 WIB
- Shift II : jam 14.00 s.d 22.00 WIB
- Shift III : jam 22.00 s.d 07.00 WIB (pada jam 07.00 diperbantukan untuk menyeberangkan warga)

A. (Jobdis) Rincian Kerja :
1. Datang minimal 10 menit sebelum jam kerja dan mengisi absen
2. Berpakaian kerja rapi (shif I rompi, Shif II kemeja hitam, shif 3 kaos security), memakai sabuk dan membawa pentungan
3. Menyeberangkan warga pada pukul 06.00 s.d 08.00 pagi
4. Membuka kedua pintu utama depan pada pukul 06.00 s.d 08.00
5. Memeriksa, menerima atau menolak, mendata, memantau tamu asing yang masuk sd keluar.
6. Memeriksa tamu : menyuruh membuka kaca mobil, melepas kacamata, membuka helm dan menaruh identitas diri bagi tamu asing tanpa terkecuali
7. Memungut dan menertibkan kedatangan kendaraan material yang telah diberlakukan retribusi
8. Keliling lingkungan tiap 1 jam
9. Menyalakan lampu PJU pada pukul 18.00 s. 05.00

10. Memberlakukan jam malam (pukul 22.00 - 05.00 senin-jum'at dan 23.00-05.00 Sabtu dan Minggu)

B. Ketentuan Buka Pintu Utama

1. 2 buah pintu utama dibuka secara penuh pada pukul 06.00 s.d 08.00

2. Pintu utama timur disisakan 2.5meter mulai pukul 18.00 WIB
3. Pintu utama timur disisakan hanya 2 meter pada pukul 22.00 WIB
4. Pintu utama timur disisakan 1 meter pada pukul 12.00 s.d 04.00 (saat jam malam)

C. MEMUKUL KENTONGAN
- Jam 22.00 WIB (dipukul 10x) sebagai pertanda masuk jam malam
- Jam 24.00 WIB (dipukul 12x) sebagai pertanda pertengahan jam malam
- Jam 02.00 WIB (dipukul 2x) sebagai pertengahan pagi
- Jam 04.00 WIB (dipukul 4x) sebagai permulaan aktifitas pagi

D. Target Kerja Masa Training :

1. Tiap security traine hapal semua blok dan nomer di seluruh perum GPA
2. Tiap security traine mampu menyebutkan nama-nama pengurus : Ketua, Wakil, Sekretaris, Bendahara, dan Korlap Keamanan dalam kepengurusan RT 16, 17, 18, dan RW
3. Tiap security traine mampu menyebutkan jumlah, kondisi, dan letak aset-aset RT & RW
4. Tiap securty traine hapal dan terbiasa dengan pekerjaan rutinnya meliputi : absen, menyeberangkan warga, mendata & memeriksa tamu, penanganan keamanan, pemungutan dan pembukuan iuran, pembunyian kentongan, perawatan aset-aset RT & RW

5. Kelulusan security akan diumumkan pada akhir masa training pada awal bulan Pebruari 2016

E. Kategori Pelanggaran Sedang:

Jika hal-hal dibawah ini dilanggar dan dilakukan 3x oleh security selama jam kerja masa training, maka Security dianggap telah menyetujui Pemutusan Hubungan Kerja (PHK ) dengan pelanggaran sbb :

1. Tidak masuk kerja tanpa surat keterangan dokter atau tanpa pemberitahuan sebelumnya pada pihak RW.
2. Tidur dengan sengaja dalam posisi duduk atau sandar
3. Kelengahan yang dapat menyebabkan tindak kriminal seperti pencurian, perampokan, terhadap barang milik warga atau fasilitas umum.

F. Kategori Pelanggaran Berat :

Security traine akan dianggap menyetujui Pemutusan Hubungan Kerja (PHK ) jika telah melakukan pelanggaran dibawah ini walaupun hanya dilakukan selama 1 kali, sebagai berikut :

1. Tidak masuk kerja selama 3x berturut-turut atau 6 hari berselang-seling selama 1 bln tanpa surat dokter atau tanpa pemberitahuan sebelumnya pada pihak RW.
2. Tidur dengan sengaja dalam posisi terlentang/berbaring
3. Terbukti terlibat mabuk, judi, narkoba, pencurian dan kriminal lainnya.

TTD

Ketua RW

Selasa, 20 Oktober 2015

LOWONGAN TENAGA KEAMANAN (SECURITY)

LOWONGAN :

Perum Griya Persada Asri Sidodadi Candi

membutuhkan segera 3 orang Tenaga Security :

Syarat :
- Pria
- Minimal SMP sederajat
- Sehat jasmani & rohani
- Berani jujur & bertanggungjawab

Lamaran dikirim ke :
Kantor balai RW perum. Griya persada Asri up/ Ketua RW
terakhir tanggal 25 Oktober 2015

Ketentuan lain :

1. Bisa bekerja secara pribadi maupun secara tim
2. Mampu memahami dan melaksanakan peraturan RW dengan baik
3. Mampu bekerjasama dengan lingkungan RW, kawasan, maupun aparatur negara dengan baik

4. Berani menghadapi resiko tugas apapun yang terjadi
5. Tidak akan pernah Ngantuk apalagi Tidur saat tugas
6. Mampu melakukan patroli-keliling (tiap 30 menit) sesuai tugas dan tanggung jawab dalam kondisi jalan kaki, maupun berkendara keliling lingkungan
7. Peka terhadap segala gejala gangguan keamaman
8. Responsif terhadap gangguan keamanan dan ketertiban lingkungan
9. Mampu melakukan kegiatan tulis menulis (mencatat, membuat laporan, mengisi absensi tamu, dll)
10. Tidak memiliki sifat tercela (mencuri, malas, mabuk, judi, main perempuan)
11. Berpakaian rapi dan berwibawa
12. Tidak lengah, larut, dan gampang terperdaya oleh orang yang berkepentingan jahat
13. Siap bekerja lembur apabila dibutuhkan

Diprioritaskan bagi yang :
1. Usia produktif
2. Belum kawin
3. Berpengalaman pada pekerjaan yang dibutuhkan
4. Bertempat tinggal dari daerah setempat atau putra daerah

Jam kerja :

3 orang dalam 3 shift
- Shift 1 : jam 06.00 s.d 14.00 WIB
- Shift 2 : jam 14.00 s.d 22.00 WIB
- Shift 3 : jam 22.00 s.d 06.00 WIB

NB :
- Wajib hadir : min. 10 menit sebelum jam kerja
- Mengisi daftar hadir/absensi kedatangan dan kepulangan
- Siap bekerja lembur apabila dibutuhkan
- Melakukan koordinasi dengan teman sejawat (sesama satpam) dan melakukan permohonan tertulis pada kepala keamanan/ RW untuk mengajukan pergeseran jadwal kerja min. 8 jam sebelumnya

Ttd :

KETUA RW